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マンションの構造について
土地活用をしてマンションを建てる場合には建物の構造まで考える余地はないのかもしれません。しかし構造はいろいろな要因も関係してきますので総合的に判断して決める必要があるのです。
建築主が構造に関心のない場合設計事務所や建設会社が自社の都合を優先して決めてしまいますのでラーメン式の鉄筋コンクリート造が多くなるのですが工事費を抑えたい場合には鉄骨造、壁式の鉄筋コンクリート造にする場合もあります。
ではラーメン式と壁式とは何でしょう。それを説明していきます。
まずラーメン式ですが柱と梁で建物を支えています。室内に柱などが出ますので少し狭く感じる事もありますし家具を置く際に邪魔だと思います。最近は柱をバルコニー側に出すなどして工夫されている場合も多いです。分割マンションの場合このあたりを工夫しているのですが賃貸マンションではコストの問題もありますのでまだかなり遅れている状態です。プランがしやすいというのが利点で将来的には間取りの変更も壁式よりは自由度が高いです。ブーメラン式は柱や梁がないので室内はすっきりしています。しかし設計には自由度が少ないのも特徴です。